Общедомовые прибора учета / Счет-фактуры на ОДН
Возмещение затрат на установку ОПУ в МКД в целях реализации Закона № 261-ФЗ "Об энергосбережении..."
Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов!
В целях реализации положений Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009 г. (далее по тексту - ЗАКОН) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» МУП «ЧКТС» с 01.07.2012г. осуществляет установку общедомовых приборов учета тепла и горячей воды (далее по тексту – ОПУ) в многоквартирных домах (далее по тексту - МКД), собственники помещений в которых не установили ОПУ до 01.07.2012 г. Перед установкой ОПУ МУП «ЧКТС» в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 627 “Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения” выполняет обследование МКД на предмет установления технической возможности установки ОПУ.
Законом обязанность по возмещению расходов МУП «ЧКТС» на установку ОПУ возложена на собственников жилых помещений МКД, которые могут возместить расходы на установку ОПУ:
- с рассрочкой платежа равными долями не более 5 лет;
- единовременным платежом.
В расходы на установку ОПУ включаются стоимость самих приборов учета тепла, стоимость материалов и оборудования, входящего в состав узла учета тепловой энергии и теплоносителя, стоимость проектных, монтажных работ и пусконаладочных работ. ОПУ устанавливаются на все тепловые вводы в МКД. Размер платы по возмещению затрат на установку ОПУ зависит от площади помещения, принадлежащего собственнику, площадей всех жилых помещений в МКД, количества и диаметров установленных ОПУ.
_________________________________________________________________________________________
Информация, содержащаяся в данном разделе, разъясняет необходимость оснащения многоквартирного дома общедомовыми приборами учета, индивидуальным прибором учета, а также порядок и основания начисления собственникам, пользователям помещений расходов на возмещение общедомовых нужд.
с 01.07.2012 года все коммунальные услуги должны рассчитываться только по показаниям счетчиков. Таковы требования ФЗ № 261 "Об энергосбережении". В срок до 01.07.2012 года собственники жилых помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых ресурсов - воды , тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудованными частично или полностью индивидуальными приборами учета, размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется: для горячего и холодного водоснабжения в соответствии с пп. 1 п. 3 приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, а именно доля расхода потребленного за расчетный период коммунального ресурса, определенного по общедомовому прибора учета, относительно суммарного расхода, рассчитанного по нормативам потребления и по показаниям индивидуальных приборов учета, распределяется на потребителей, рассчитывающихся по показаниям индивидуальных приборов учета (Постановление Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года утрачивает силу со дня вступления Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения в многоквартирных домах" и жилых домов", согласно которому вступят в силу новые правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов). В остальных случаях - при наличии ИПУ не во всех помещениях многоквартирного дома, а также при отсутствии ИПУ во всех помещениях - объем потребителя, зафиксированный общедомовым прибором учета, распределяется в порядке, установленном п. 21 Правил предоставления коммунальных услуг. Общедомовые нужды- это потребление коммунального ресурса внутридомовыми инженерными коммуникациями, которые используются для предоставления коммунальных услуг гражданам и расположены в помещениях многоквартирного дома. И в связи с тем, что общее имущество является совместной собственностью владельцев жилых помещений в многоквартирном доме и используется для получения требующихся услуг гражданами, граждане оплачивают эти услуги. Так, электроэнергия расходуется по работе лифтов, насосов, домофонов, освещение подъездов, подвалов, чердаков и т.п.; вода-технологические промывки системы водоснабжения, сливы воды при ремонтах, работа насосов, уборка помещений общего пользования, полив газонов возле дома; тепловая энергия-отопление подъездов. При наличии в многоквартирном доме общедомового прибора учета, оплата общедомовых нужд собственниками - обязательна. За отказ от оплаты общедомовых нужд предусмотрена такая же ответственность как и за отказ от оплаты потребленного коммунального ресурса в квартире.
_________________________________________________________________________________________________________
СЧЕТ-ФАКТУРЫ НА ОДН ЗА 2019 год.
1. Январь 2019 г.
2. Февраль 2019 г.
3. Март 2019 г.
4. Апрель 2019 г.
5. Май 2019 г.
6. Июнь 2019 г.
7. Июль 2019 г.
8. Август 2019 г.
9. Сентябрь 2019 г.
10. Октябрь 2019 г.
11. Ноябрь 2019 г.
12. Декабрь 2019 г.
Работает на «